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3、房产贷款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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房产抵押借款的优势：
1、房产借款,获贷成功率高
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2、房产借款,额度高
据了解,合肥房产抵押借款额度高可达到房产评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
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借款利率和借款风险是成正比的.合肥借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果合肥借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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合肥个人房屋抵押借资办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写全款房产抵押应急贷款,公司房子资金周转贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,按揭购房合同教育贷款等房屋借资申请表,提交申请表和所需要的材料
3：合肥约定家访评估房屋,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借资合同,办理房屋抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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